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东北证券分析称,考虑到疫情的影响仍在持续,预计2月的销售、复工以及新推盘都会受到影响,2月行业销售下行趋势仍将持续。延迟复工也将影响房企的新开工,对3、4月小阳春新开盘可能会带来负面影响。若疫情在2月上旬得到有效控制,后续的复工、推盘得以顺利进行,那对一季度、全年的房地产销售影响程度尚可;若疫情成为持久战、攻坚战,则居民的购房意愿、房企的复工、推盘均会受到明显影响,一季度房地产销售可能会面临大幅下滑,同时高杠杆房企的资金链将承压,可能会采取降价促销、减少拿地等手段进行对冲。

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